村里来了物管员 安吉六成行政村引入城市物业管理

村里来了物管员 安吉六成行政村引入城市物业管理

2017年04月18日 08:17:54 浏览量: 来源:浙江在线 作者:

　　一堆垃圾，如果不及时处理，很可能成为环境卫生的负担；一处绿化，如果没人用心维护，也可能荒废成为杂树杂草。在城市小区里，因为有物业负责，这些自然不用居民操心。那么，在农村呢?

　　靠村民，也许可以，但别人家门口的事怎么管?靠村委和上级部门，也许也可以，但资金从何而来，又如何调动村民的积极性?

　　浙北安吉，不少村庄尝试着将保洁、垃圾清运、文体设施管理、供水供电维修等村里事交给“外来的和尚”——第三方物业管理公司。最近，面对物业公司互相竞争的问题，安吉县又成立农村物业管理协会，旨在加强行业规范，制定行业标准，推动乡村物业管理向着更加规范、有序的方向发展。

　　城市社区式的物业服务，究竟给乡村带来了什么标准的服务?乡村物业管理的市场化，又给村庄带来了什么样的改变?春暖花开之时，记者走进安吉，探寻答案。

　　乡村物业做些啥

　　——让专业的人做专业的事

　　作为中国美丽乡村的发源地，安吉人有一个共识：美丽乡村不仅要建设，还要长效管护。

　　如今，县农办的专人考核队伍每月都要到所有行政村走一遍，检查的内容包括村庄保洁、绿化养护、文体设施、维护农村污水设施管理情况、剿灭劣V类小微水体等等。其目的就是为了明确奖惩，从而激励村、镇(街道)建设长效管理机制。

　　这几年，考核结果不佳的村庄也不少，例如去年年底，天荒坪镇大溪村就因为连续三次被评为“一般”。

　　这个地处山区的小村，从几年前开始就发展乡村旅游，夏季漂流颇有名气，全村共有农家乐188家。一到旅游旺季，仅每天厨余垃圾量就高达四五吨。村道边、绿化带内时常能看到零星白色垃圾。由于污水处理设施容量不够，厨余、洗涤用水流入河里，水面常常漂浮着油渍。河边乱拉绳索晾晒衣物、路边摆摊等现象也屡见不鲜。

　　“我们也很无奈。”大溪村村委委员翁伟滨坦言，此前村委聘请了几位村民做保洁，投资28万元引进厨余垃圾处理设备，旺季时村委班子还得全员投入协调交通停车、村庄治安管理，“钱花了不少，效果不怎么样。负责保洁、垃圾清运的村民对于垃圾分类、资源化无害化处理一知半解，碰上体育设施、污水设施坏了，也束手无策。”

　　村里大会、小会开了几次，也集中整改了几次，但效果总让人不满意。“还是得让专业的人做专业的事情。”去周边做得好的村庄转了圈，村委下定了决心。今年4月1日，大溪村和今典物业公司签订合约，引入城市社区物业管理服务。村里每年支付物业管理费用，并以县农办美丽乡村长效管理考核结果评价物业管理效果。

　　“农村物业和城市社区区别很大，一个开放，一个封闭，服务范围和内容不同，管理的方式也有所区别。”今典物业负责人告诉记者，入驻大溪村后，公司派3辆车、15人于一周时间内开展了拉网式环境卫生整改，并列出了物业管理各项清单，对工作人员进行分组培训，“常规化管理至少需要12人。原先村委聘请的保洁人员按自愿原则选择是否留任，但进来了肯定得按公司规章制度管理。”

　　这几天，大溪村村民们发现，水泥主街到村间小道空白的绿化补上了，垃圾清运车来来回回行驶的次数多了，各项基础设施也有人管了。

　　“村子清爽多了。”翁伟滨感叹，就连原先保洁人员工作时间聊天、早退、迟到的现象也少了，“乱摆摊、晾晒衣服的村民，以前村里不好说，说了也经常推诿，现在公司的人一说，大家觉得不好意思，都收了起来。”