调研 拖动工程“进度条”

路桥路北街道党工委书记章明达—

调研 拖动工程“进度条”

2017年02月09日 08:58:02 浏览量: 来源:浙江日报 作者:李攀 叶茜

　　2月5日，春节复工后第一个休息日，路桥区路北街道党工委书记章明达的脚步却一刻不停。

　　当天下午，他来到位于双水路上的路桥装饰城二期项目建筑工地。占地108亩的工地上，21层高的国际馆刚刚结顶，A、B、C、D四个场馆也已初具雏形。

　　看着眼前的成果，章明达百感交集，一直守候在工地上的十多位业主同样难掩激动心情。从项目开工、停摆、几近烂尾到起死回生，其中的酸甜苦辣他们最为清楚。

　　围坐在工地的简易工棚里，业主林美丽向记者回忆起让他们至今后怕的那一幕:2014年8月，正如火如荼建设中的路桥装饰城二期因投资方资金链断裂，濒临烂尾。如果装饰城被拍卖重组，800多名购铺者、订铺者、投资借款户可能血本无归。

　　压力同样重重压在街道干部的肩上——投资方资金链断裂，引发了部分业主的恐慌情绪，他们甚至小范围组织越级上访。

　　有没有第二条路可以走?无论是政府、业主还是投资方和建设方都在苦苦思索。

　　林美丽告诉记者，当时，她和几个比较熟悉项目的业主盘算了下，要挽救这样一个庞大的烂尾项目，至少需要2.5亿元资金。

　　这笔钱如何筹集?林美丽伸手指向悬挂在工地上的一条巨大横幅:齐心协力谋自救，同舟共济渡难关。“自救”，即通过二次投资为烂尾项目众筹。

　　这个办法到底行不行得通，带头的业主们心里也没底，毕竟此前没有先例，更何况“自救”肯定离开政府的帮扶。

　　幸运的是，经过深入调研，路桥区政府不但认可了业主们的“自救”方案，还专门成立帮扶小组。作为帮扶小组成员，章明达已经记不清自己来过多少次工地，开过多少场会。

　　为了避免有人对巨额资金的管理存在疑虑，帮扶小组出面到银行开设了专用资金账户，对账户上的资金实施监管，并启用了监管公章;全力协调投资方与银行的信贷关系，争取适当延缓贷款的兑现期限……

　　“如果没有政府的帮助，我们的自救计划也不可能这么快实现!”林美丽说。一损俱损、一荣俱荣的命运共同体概念，随着自救小组和帮扶小组的组建被推进了众业主的心里。原本那些欲通过上访来“解决”此事的商户，也开始放弃之前的冲动行为，主动加入到自救中。去年4月，停工近两年的路桥装饰城二期恢复建设。

　　章明达说，目前共有460多名业主同意自救，2.5亿元的资金缺口也已经基本筹集到位，工程进展顺利的话，明年就能对外营业。“现在，我想知道你们还需要政府提供哪些帮助?”

　　业主代表一商量，提出了几个建议:装饰城建成后还需要仓储，另外商城周边几条道路能否尽早打通……

　　这些建议，章明达一一记录在册，并当场承诺尽力为业主协调解决。

　　“太好了，没想到当初听起来有些疯狂的决定，竟然真的让我们搞起来了，真是有点不可思议。”林美丽说。

　　年后的第一次调研，拖动了项目复活的“进度条”。章明达告诉记者，建成后的装饰城二期主营中高档瓷砖、卫浴、家具、橱柜等，四通八达的人行天桥和80多部自动扶梯将4个场馆融为一体，高达百米的国际馆，将是全球知名品牌建材的展示台……这些都将从效果图上的景象变为现实。