杭州：不动产登记自助且智能

杭州：不动产登记自助且智能

2016年12月14日 09:57:15 浏览量: 来源:人民日报 作者:王斌 周序端

　　近日，上海市金典律师事务所的谷在凡在杭州的不动产自助机上查询后留言：“这是我见到的最快的查档速度！”杭州市开发并实行的不动产登记自助服务，不仅能让用户查询办证进度与办理流程，而且具有用户自助查询不动产档案的功能，在便民的同时提高了办证效率。目前杭州成为实施不动产统一登记制度后做到“当场办结”的城市。

　　不动产统一登记制度实行后，杭州在全国率先完成房屋和土地登记的整合衔接。针对整合后登记机构、工作流程、表单资料等不统一的现状，探索形成“一套标准、二级授权、三个优化”为特色的不动产登记制度，提高了工作效率。“一套标准”，即政策上围绕8大类100余项登记业务制订权力清单、责任清单和服务清单，确保全市服务规范化、标准化、均等化。“二级授权”，即市县国土资源部门授权不动产登记中心、中心负责人授权窗口工作人员一次性完成复审、核定，减少审批环节，程序化繁为简。“三个优化”，即优化登记基础，预先形成不动产登记要素信息，做到“数据等人”；优化审核模式，对个人普通商品房转移登记、变更登记、抵押登记实行归并审核；优化服务机制，推出批量业务预约办理、公证委托办理、金融机构备案简化办理等特色服务制度，实现了方便群众办事、提高政府效率、培育中介市场的多头共赢。

　　通过智能化手段推行便民服务是杭州提高不动产统一登记工作效率又一有力措施。如办事群众凭二代身份证，即可自助完成本人不动产登记信息的查询打印，自助完成不动产登记信息的查询和表单打印流程。查询系统利用先进的人脸检测技术，实现了系统自动辨别申请人脸部特征才能进一步查询的功能，保障了系统使用的安全性；采用自助印章和水印的方式，实现查询结果安全方便高效打印。