像搭积木一样造房子

回归浙商看好浙江新型建筑工业化市场

像搭积木一样造房子

2016年06月26日 15:37:00 浏览量: 来源: 作者:翁杰

　　本报讯　记者　翁杰　通讯员　任迎春　胡菁菁

　　离乡十几年，邹银寿没想到的是，自己终于还是把事业带回了浙江。

　　曾经，他带着妻子一起闯荡上海，建厂房、接工程，风生水起;而今，这位浙商年近花甲，眼疾几乎让他失明，可壮志却不减当年，又在嘉兴平湖投资3亿元，成立万家兴建筑工业有限公司，从单纯的建筑工程承包单位向装配式建筑构件生产企业转型升级。

　　今年5月1日起，我省正式实施《浙江省绿色建筑条例》，大力推进新型建筑工业化。到“十三五”末，要求实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。邹银寿回乡二次创业，步子正合着浙江新型建筑工业化发展的节拍。

　　绿色建筑“拼”出来

　　平躺着的楼梯，站立着的阳台，吊机上“新鲜出炉”的飘窗……走进位于平湖新埭镇的万家兴建筑工业有限公司，引入眼帘的，便是这样神奇的一幕——一套套房子七零八落地散落一地。

　　“这就是用来造房子的‘零部件’。”厂房外，“万家兴”常务副总经理曹华指着一块块形状各异、大小不同混凝土构件说，“如果说，过去的房子是建起来了，那么有了我们的预制建筑构件，造房子更像是搭积木。”

　　曹华告诉记者，“万家兴”做的事，就是把原来建筑工地里高噪声、高污染的“扰民作业”搬入工厂车间。“钢筋混凝土的建筑构件预先在车间生产出来，经过力学检测后运到工地上，再由吊机墙体、柱体安装上去，几十层的高层大楼就初现雏形了。”他说。

　　来到厂房内，只见钢筋弯箍机、切断机一字排开。无需人工操作，机器就能自动抽取钢筋，并按照电脑程序生产出各种各样的钢筋结构。在流水线上的末端，有工人将钢筋收集起来，放入一旁的钢化模具。之后，在模具里浇注上混泥土，经过24小时冷却，打开模具，一个预制混凝土建筑构件就制成了。

　　与传统的建筑工地不同，这里的车间没有嘈杂的噪音，没有脏兮兮的环境，甚至连空气里飞扬的尘土都没有。记者看到，厂房的一侧是一个高约二三十米的砂石料仓，黄沙、砂石通过全自动传送带送往搅拌楼，混泥土搅拌的全过程都在密闭空间内完成，大大减少了尘土。

　　富而不忘报桑梓

　　虽然平时身在上海，邹银寿却对平湖的项目格外牵挂，时不时地要听曹华汇报。不仅因为这是企业转型升级的重要一招棋，更因为他心底那份浓浓的乡情。

　　邹银寿和妻子任榴春都是上虞人。尽管在上海定居十多年，可至今他仍保留着上虞的户籍，妻子也还是越商会的成员。回浙江二次创业，一直是夫妻俩多年的愿望。近些年，他们事业越做越大，年岁也渐长，这样的念头也更加炙热。

　　2014年下半年，由于产业发展需要，邹银寿开始谋划创办装配式构件工厂。那时，邹银寿第一个念头便是回故乡上虞办厂。可经过考察，他发现因为建筑构件体积大、重量沉，上虞距离上海较远，运输成本过高。于是，他们转而将目光投向了距离上海较近的嘉兴地区。

　　当时，新埭镇临沪产业园正四处物色浙商回归项目，了解到邹银寿的投资意向后，赶忙前去对接。为了打消邹银寿对运输成本的顾虑，产业园拿出了一块毗邻河道的130亩土地。那里不仅距离高速入口不足5公里，而且周边还有船舶码头，水陆交通便利，能大大降低企业运输成本。

　　邹银寿一下子就被新埭的诚意所打动了，很快决定将项目落户平湖。可临项目签约时，他又抛出了一个难题——希望当地政府帮助项目尽快落地，在当年7月投产的要求。一个投资3亿元的项目要在半年内投产，难度可想而知。

　　平湖人没有让邹银寿失望。为了保证项目尽快投产，新埭镇专门委派镇投资服务中心、镇规划办等部门与企业对接，还将“万家兴”筹备小组的临时办公室安排在镇政府，项目推进碰到任何困难都第一时间解决。

　　2015年初，“万家兴”反映建设地块上的几座坟墓搬迁难度大，可能影响后期施工进度。于是，新埭镇专门成立工作小组，和村干部一起挨家挨户做相关村民的思想工作。“在农村，让人迁坟不是件容易的事。”新埭镇投资服务中心有关负责人说，起初，村民不理解，他们为此没少遭白眼。为了推进项目，他们一趟趟地往村民家里跑，去了先唠嗑叙家常，瞅准机会再动员村民。慢慢地，村民们终于松了口，答应迁坟。

　　2015年8月25日，“万家兴”正式投产，而这距离项目打桩才过去仅半年。

　　踩准节拍归乡里

　　投产近一年，“万家兴”生产预制建筑构件约3万吨，几乎都是销往上海。这不禁让人好奇:既然市场在上海，邹银寿舍近求远把厂房办在了浙江，难道就没算算其中的成本吗?

　　“把企业放在平湖，除了乡愁的因素，更因为我看好浙江绿色建筑市场的广阔前景。”邹银寿说，上海推广新型建筑工业化多年，虽然市场总量较大，但市场也趋于饱和，而浙江在这方面刚刚起步，市场空间显然更大。

　　邹银寿的判断如今正成为现实。今年5月1日起，我省正式实施《浙江省绿色建筑条例》，大力推进新型建筑工业化。到“十三五”末，要求实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。

　　在曹华看来，浙江推广新型建筑工业化，应用装配式建筑技术是大势所趋。“和传统的在工地浇注混凝土相比，使用预制的建筑构件能够大大地减少对大气的污染和对水、木材等资源的浪费。”他说，经测算印证，装配式建筑的施工过程可实现节电31%、节水36%、节约模板54%。“更重要的是，它还能节省大量的人工，过去建一层楼需要五六十名工人干5天，现在五六人就够了。”

　　“使用预制混凝土建筑构件不仅更环保更高效，重要的是建起来的房子还更加安全。”曹华如数家珍地介绍，他们能使建筑精度由厘米级升级至毫米级，比传统混凝土现浇施工精度提高3至4倍，建筑品质更高、寿命更长，保温、环保性能也更突出。同时，由于构件一体式生产，传统建筑常有的窗框漏水、保温性能不佳等弊病也能迎刃而解。

　　按邹银寿要求，曹华眼下，正忙着重新布置厂房，准备引进另一条全自动的预制混凝土构件流水线。“到时候，我们的生产能力将进一步提升，达到年产13万立方米建筑构件的生产能力。”他说，目前已有杭州、宁波等地的一些房地产项目与他们进行接触，商洽合作事宜。

　　回乡二次创业，邹银寿的步伐正合了浙江新型建筑工业化发展的步伐。