龙游红色物业联盟化解社区管理“千千结”
龙游红色物业联盟化解社区管理“千千结”
2018年12月15日 15:16:31 来源: 浙江新闻客户端 作者:
（图片来自视觉中国）
昨日一早，户外丝丝寒气，室内却暖意融融。“小区门禁好是好，就是雨天骑车刷卡和连续通行不方便，前不久还有人被门禁绊倒。”龙游县城御园小区“邻礼会客室”，小区党支部书记李良驹与一位业主一边喝茶一边说事。“物业公司已计划落实升级人脸识别系统。”老李将问题工整地记录在登记簿上，并给出明确答复。
坐落在灵山江畔的御园小区358户住户中，八成是排屋和别墅。尽管是新小区，但房屋渗水漏水等问题不断。收不上物业费，服务不到位，业主拒缴物业费，小区环境变差，新小区还是没能绕开这个死结。
“不用争、不用吵，邻里之间有疙瘩，对物业有意见，我们有红色议事厅、红色加油站、邻里会客厅三方议事场所，喝喝茶，聊一聊，常常气着来、乐着回。”李良驹说，自从今年5月建成红色物业联盟，小区的物业管理和邻里关系悄然改变。
如今，红色物业联盟解开了御园小区业主与物管的“千千结”，通过第三方机构银行代收物业费，由业委会、社区、县物管办三方每月对小区物管进行量化考核，按实付费。今年7月份首次实行，物业公司就丢了3分，被扣了6000元。目前御园小区所有旧欠物业费全部缴清，回归先收费后服务的常态。
小区服务上来了，大家的心气也顺了。前不久，住上下楼的两位业主因卫生间渗水闹不愉快，恰巧红色物业联盟让两家成为联户关系，住楼上的联户党员频频来“串门”，两家关系越走越近，终于楼上渗水从楼下补，彻底解决了渗水问题。为增进邻里关系，小区党员们还自导自演了一场别开生面的中秋晚会，老少齐参与，精彩节目不断，宛如一个其乐融融的大家庭。
“红色物业联盟使党员服务社区机制、应急响应机制和工作落实机制有了活的灵魂。”龙游县机关党工委副书记倪小平说，龙游注重优化资源调配，形成城市基层党建共同体、结对部门、街道、社区、小区、网格和党员七级力量保障，5800余名机关、事业单位党员完成报到、进入网格。党员们8小时外通过联户在社区治理中献计出力，已处理各类矛盾纠纷405件，成为构建有礼小区的红色因子。
“对于抓工作落实来说，小区就相当于一个行政村。”城角坊社区党总支书记刘利仙说，东苑小区是龙游典型的基础设施差、无物业管理、农居混居小区。红色物业联盟入驻后，启动“双联互动”模式，由县卫生局党委和小区党支部共建联盟阵地，所有联户党员严格执行“五上门”要求，联户党员成为小区的红色富氧细胞。
红色物业联盟更是用来服务中心、凝聚共识的。几天前，红树林小区附近一个前期规划的变电站项目，今年启动实施引起居民担忧，抵触情绪蔓延。红色物业联盟主动贴上去，做到“小区吹哨、党员全到”，小区200多名联户党员每天晚饭后开展“一对N”沟通宣传，影响和带动左邻右舍，形成多数对少数的宣传劝导格局，很快赢得了大多数居民的理解。方门街社区总支书记祝庄明感慨：“党员在群众心中竖起了旗子，什么急难险重都变得简单起来。”
（原标题《龙游红色物业联盟化解社区管理“千千结”》。原作者 蓝正伟 求张锋。编辑 金春华）
