从“粮仓”到“梦仓”的华丽转身

　　一群平均年龄仅28岁的青年，带着“构想几何”的创意与热情来到沈荡。团队深耕老建筑更新与文旅运营，在拓展长三角县域市场过程中，被沈荡“党群创业共富工程”的红色感召与老谷仓的乡愁底蕴深深打动，由此萌生入乡创业的念头。团队精准研判沈荡区位优势、人文特色与空间适配性，镇党委量身定制低风险合作政策，多方主体同向发力，为项目落地按下“加速键”。2022年签约入驻后，团队秉持“保留原貌”理念盘活老谷仓资源，聚焦在地IP培育，深挖沈荡酱油、谷仓记忆、余华文学等本土元素，丰富文创品类、打造多元业态。如今，老谷仓已跃升为小红书超4000篇打卡笔记的网红地标，带动周边超300人就业，实现工业遗产活化、青年创业发展与乡村共富有机统一，用青春之力为乡村振兴注入澎湃动能。

　　从闲置“粮仓”到青年“梦仓”，沈荡谷仓的华丽转身，生动诠释了党建引领下镇党委、村集体与青创团队多方协同、互促互赢，助力乡村振兴的成功实践。谷仓开业首年累计接待游客超100万人次，节假日单日客流量峰值突破3000人，单日饮品销售突破1500杯，年营业额突破2000万元，带动周边个体营业额提升20%以上。

　　揭榜挂帅破瓶颈，打通项目“中梗阻”

　　谷仓转型的首要难题是土地性质制约——仓储用地无法直接用于商业运营，既阻碍青创团队落地，也无法盘活村集体资产。沈荡镇党委主动担当，依托县里“揭榜挂帅”机制上报难题，由县委组织部统筹协调，县政务数据办、自然资源局等机关党组织主动揭榜，组建党员攻坚突击队，历经5个月调研对接、优化方案，成功将仓储用地调整为商业用地，以党建力量联结政府、村集体与青年创业者，为三方协同共赢筑牢基础。

　　运营前置优服务，青年拎包零成本起步

　　政策瓶颈打通后，镇党委立足党建赋能、村集体受益、青创成长的协同目标，创新推行“运营前置”模式，邀请构想几何团队提前参与工程规划设计，这既为团队节约成本80余万元、缩短筹备期两个月以上，也让空间设计更贴合运营需求、更兼顾村集体发展与村民就业。同时，镇党委联合村集体争取资金修缮谷仓，承担大部分装修设备费用，让青年实现“拎包入驻、零成本起步”；“零租金+销售分成”合作模式更兼顾三方利益——青年创业者降低风险，村集体获得稳定收益，政府实现乡村活化目标，让互促互赢理念落地生根。

　　“聚创十条”全程陪跑，政村青三方联动共富

　　为推动联动发展，镇党委量身定制“聚创十条”服务举措，组织党员干部全程跟进，串联政府资源、村集体力量与青创客需求。青创团队联动村集体挖掘沈荡酱油、谷仓风貌等本土元素打造特色IP，村集体则为团队输送劳动力、协助对接本地资源，形成良性互动。如今，老谷仓已蜕变为党群创业孵化园，培育10余个创业项目、17名党员致富能手，新增158个就业岗位，形成“政府赋能、村集体联动、青年创业”的良性循环。

（来源：海盐县农业农村局）